义乌市棚户区改造2014年计划新开工保障性安居工程共6个,各项工程进展情况如下:

一、稠江街道第一集聚区一组团工程(新社区·香溪印象)

义乌市稠江街道第一集聚区一组团工程(新社区·香溪印象),位于四海大道与环城路交叉路口,东临龙回村旧村改造区块。地块建设用地面积37523平方米(56.28亩),建筑占地面积约8966平方米,总建筑面积约136930平方米,其中地上约105062平方米,地下约31867平方米,建筑密度23.90%,容积率2.73,绿地率30%。项目由9幢18-22层高层组成,地下室一层。设计住宅套数820套,停车位1020个;概算投资约47000万元。

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托义乌绿城房产建设管理有限公司全程代建,浙江绿城建筑设计有限公司设计。2013年10月31日完成监理单位招标,由杭州市建筑工程监理有限公司中标;2013年11月12日完成施工总包招标,由浙江三丰建设有限公司中标,工期820天。

该工程于2013年12月9日开工,目前土石方开挖外运施工全部完成,完成全部孔桩基础施工,独立基础和砖胎膜完成,地下室底板施工完成40%;剪力墙完成50%;地下室顶板施工完成15%。计划在8月完成地下室±0.00施工,12月底完成主体16层施工,争取春节前完成主体结顶。

 


  二、义乌工业园区集聚区A组团(新社区•十和里)

义乌工业园区集聚区A组团(新社区•十和里)工程,位于阳光大道东侧,龙祈路南侧,苏华路北侧。A组团用地面积为138946  平方米,约208.6亩,总建筑面积53.66万平方米,地上建筑面积38.04万平方米,地下建筑面积15.62万平方米,该地块规划设计21幢26层至32层的高层建筑,地下一层,局部二层,设计套数为2602套,机动车停车位3379个,非机动车停车位6373个,概算总投资约17.8亿。

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托义乌绿城房产建设管理有限公司全程代建,由浙江绿城建筑设计有限公司设计,A1标由杭州信安监理公司中标监理, A2标由浙江中兴监理公司中标监理。工程施工A1标由歌山集团中标, A2标由舜江集团中标,均为特级企业。

该项目为去年12月9日首批开工项目之一,目前处于地下室施工阶段,土石方开挖外运基本完成;垫层、承台完成70%;筏板基础完成45%;剪力墙完成25%。计划年底完成主体14层施工,完成投资5.3亿元。

 


  三、佛堂镇双林集聚区A组团工程(新社区·蟠龙花园)

佛堂镇双林集聚区A组团(新社区·蟠龙花园)工程,位于佛堂镇蟠龙路以南、佛堂大道以西地块。该项目用地面积88455平方米,约133.3亩,地上建筑面积222348平方米,地下建筑面积64945平方米,规划设计16幢17层至26层高层建筑,地下一层,设计套数1419套,机动车停车位2021个,非机动车停车位1881个。投资概算约10.5亿元。

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托义乌绿城房产建设管理有限公司全程代建,浙江绿城建筑设计有限公司设计。总包分为两个标段施工,分别为成龙集团和稠建公司施工。

目前处于地下室施工阶段,已完成全部2868个孔桩的施工,地下室完成50%。计划8月初完成地下室施工,12月完成主体16层,争取年底结顶。

 


   四、城西街道集聚区·香溪区块A3组团项目(新社区·香溪裕园)

城西街道集聚区·香溪区块A3组团(新社区·香溪裕园)工程,位于城西街道新江路西侧,香溪路东侧,四季路南侧。规划用地面积为11.5075万平方米,约172.61亩。规划建筑占地面积2.8891万平方米,总建筑面积30.3634万平方米,其中地上建筑面积21.6452万平方米,地下建筑面积8.7181万平方米;由28幢10层至13层住宅组成(其中10层5幢、11层8幢、12层9幢、13层6幢),地下一层,设计住宅套数1583套,停车位2103个;估算总投资约为9.45亿元,2014年计划总投资约3.8亿元。

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托义乌绿城房产建设管理有限公司全过程代建,浙江绿城建筑设计有限公司设计。该项目处于基础施工阶段。总包已完成土石方挖运约85%,孔桩基础和砖胎膜正在施工中。计划12月底完成主体8层施工,年底争取结顶。

 

 

五、廿三里街道集聚区·六中西侧地块建设项目(新社区·金麟花园)

廿三里街道第三集聚区六中西侧地块建设项目(新社区·金麟花园),位于义乌市廿三里街道辖区内,永泰路南侧,义乌六中、金麟路西侧。项目总用地面积约14.6万平方米,约219.6亩,由23幢26层至33层高层住宅、一所4层12班幼儿园和两幢独立商铺组成。总建筑面积约58.45万平方米(其中地上建筑面积43.99万平方米、地下建筑面积14.46万平方米),共有四种不同户型套间3274套,容积率2.94,绿地率35.77%,机动车停车位3867个。总投资估算约17.85亿元,

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托浙江省建设投资集团有限公司负责代建,浙江省建工建筑设计院有限公司设计。因项目总体规模较大,分两个标段施工,其中一标总用地面积约8.3万平方米,约124.7亩,建筑面积约31万平方米,由歌山建设集团中标承建;二标总用地面积约6.3万平方米,约94.9亩,建筑面积约27.5万平方米,由海天建设集团中标承建。目前处于总包土石方和基础施工阶段,土石方工程已完成70%,孔桩基础完成25%。计划2014年12月完成主体6层。

六、北苑街道集聚区·王前山地块项目(新社区·和聚沁园)

北苑街道第一集聚区王前山地块(新社区·和聚沁园)工程,位于北苑街道春月路南侧,春晗路东侧,北苑路北侧。本工程规划用地面积为116808平方米,约175.2亩。规划建筑占地面积26247平方米,总建筑面积371122平方米,其中地上建筑面积267558平方米,地下建筑面积103564平方米;由23幢15层住宅组成,地下一层,设计住宅套数1922套,停车位2318个;估算总投资约为11.2亿元,2014年计划投资约4.9亿元。

该项目由义乌市城乡新社区投资建设集团有限公司投资建设,委托义乌绿城房产建设管理有限公司全程代建,浙江绿城东方建筑设计有限公司设计。目前正在进行前期地上部分土石方工程施工和施工招标阶段。土石方工程由北苑街道组织招标,由浙江永创建设有限公司中标,工期120天,按合同工期预计7月中旬完工,目前已完成土方工程量的90%左右。